(1)水利水電項目需要重點研究：水利水電資源的開發(fā)利用條件，水文、氣象、工程地質條件，壩型與樞紐布置，庫區(qū)淹沒與移民安置等；項目經濟評價以經濟分析為主，財務分析為輔。

水利水電項目的主要工程方案是主要建筑物方案。

 (2)交通運輸項目需要重點研究：項目對經濟和社會發(fā)展、區(qū)域綜合運輸網布局、路網布局等方面的作用和意義；研究運量、線路方案，建設規(guī)模、技術標準，建筑工程方案等：項目經濟評價以經濟分析為主，財務分析為輔。社會評價是交通運輸項目的重點內容之一。項目站線選擇應充分考慮搬遷和移民安置等，應作為重點內容研究和論述。

 (3)農業(yè)開發(fā)項目需要重點研究：市場分析，建設規(guī)模和產品方案，原材料供應等。項目經濟評價一般分項目層和經營層兩個層次，項目層次評價以經濟分析為主，財務分析為輔，經營層次評價只進行財務分析。

 (4)文教衛(wèi)生項目需要重點研究：根據項目的服務范圍，確定項目的建設規(guī)模；依據項目的功能定位，比較選擇適宜的建筑方案、主要設備和器械；項目經濟評價以經濟分析為主，常用的方法有最小成本分析、經濟費用效果分析等。

 (5)資源開發(fā)項目需要重點研究資源開發(fā)利用的條件，包括資源開發(fā)的合理性、擬開發(fā)資源的可利用量、自然品質、賦存條件和開發(fā)價值；分析項目是否符合資源總體開發(fā)規(guī)劃的要求，是否符合資源綜合利用、可持續(xù)發(fā)展的要求，是否符合保護生態(tài)環(huán)境的有關規(guī)定。蘭州可行性研究報告

 (6)城市基礎設施、公共建設項目和房地產項目

這類項目具有很強的政府主導性，大部分屬于政府投資，符合政府投資項目的特點。該類項目主要強調社會服務功能，分析的重點是社會需求與服務，強調投資效果分析，經濟分析的重點強調費用效果最佳，以及財務的可持續(xù)性分析。

公共建設項目比較適合PPP模式，采用PPP方式建設時，應按照PPP項目的特點編制可行性研究報告。

商品房項目完全由市場主導，與一般工業(yè)類項目一樣，項目研究的重點在于取得較好的地塊和容積率。經適房項目不完全由市場主導，研究的重點在于取得較好的地塊和容積率并有較好的設計方案，滿足政府和客戶的需求。項目不以追求盈利為目的。找專業(yè)蘭州項目評估咨詢公司就找蘭州智源。