歡迎訪問蘭州智源工程項(xiàng)目管理服務(wù)有限責(zé)任公司官方網(wǎng)站!公司主要業(yè)務(wù):蘭州可行性研究報(bào)告_蘭州環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告_甘肅項(xiàng)目節(jié)能報(bào)告撰寫
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參照國際經(jīng)驗(yàn),結(jié)合國內(nèi)實(shí)際,全過程咨詢服務(wù)主要包括建設(shè)項(xiàng)目策劃、立項(xiàng)、可行性研究、項(xiàng)目投資、工程設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、工程施工、工程監(jiān)理、工程項(xiàng)目管理、工程結(jié)算、工程決算及其竣工驗(yàn)收、生產(chǎn)運(yùn)行等。實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)的項(xiàng)目各階段一般可包括以下咨詢工作內(nèi)容:
1.蘭州項(xiàng)目可行性研究,編制投資估算、經(jīng)濟(jì)評價(jià)
項(xiàng)目可行性研究可細(xì)分為初步可行性研究和可行性研究。初步可行性研究是在投資機(jī)會(huì)分析的基礎(chǔ)上,對項(xiàng)目方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)一步論證,對項(xiàng)目是否可行進(jìn)行初步判斷。研究的目的是判斷項(xiàng)目的構(gòu)想是否有生命力;評價(jià)是否應(yīng)當(dāng)開始進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究和輔助研究。初步可行性研究之后便是可行性研究。進(jìn)一步通過與項(xiàng)目有關(guān)的資料、數(shù)據(jù)的調(diào)查研究,對項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程、環(huán)境等進(jìn)行最終論證和分析預(yù)測,從而提出項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的可行性意見,為項(xiàng)目決策審定提供全面的依據(jù)。
2.工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算
蘭州工程咨詢?nèi)藛T配合設(shè)計(jì)人員,認(rèn)真做好工程造價(jià)預(yù)控,在設(shè)計(jì)階段即已事先對于建筑造型、外觀、選材等各方面充分進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證,甚至在未來施工實(shí)施過程中,對可能的重大設(shè)計(jì)變更提供成本評估報(bào)告,而不是對既定方案進(jìn)行事后的評估。
工程設(shè)計(jì)是具體實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)對立統(tǒng)一的過程。擬建項(xiàng)目經(jīng)決策確定后,設(shè)計(jì)就成了工程建設(shè)和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。初步設(shè)計(jì)基本上決定了工程建設(shè)的規(guī)模、產(chǎn)品方案、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)及使用功能,形成了設(shè)計(jì)概算,確定了投資的最高限額:施工圖設(shè)計(jì)完成后,編制出施工圖預(yù)算,準(zhǔn)確地計(jì)算出工程造價(jià)。
相關(guān)研究表明在決策正確的條件下,設(shè)計(jì)階段對工程造價(jià)的影響程度達(dá) 75%以上。顯然,設(shè)計(jì)是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。從另一個(gè)角度看,工程造價(jià)對設(shè)計(jì)有很大的制約作用,在市場經(jīng)濟(jì)條件下,歸根結(jié)底應(yīng)該說還是經(jīng)濟(jì)決定技術(shù),還是財(cái)力決定工程規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)水平。在—定經(jīng)濟(jì)約束條件下,就一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目而言,應(yīng)盡可能減少次要輔助項(xiàng)目的投資,以保證和提高主要項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或適用程度。
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